Vos questions sur l’assurance de prêt immobilier

La garantie incapacité temporaire totale de travail (ITT) permet de prendre en charge le paiement des échéances de prêt, lorsque l’assuré ne peut plus exercer sa profession suite à un accident ou une maladie. Notre assurance emprunteur indemnise également les personnes sans profession au moment du sinistre quand elles sont dans l’incapacité d’exercer leurs occupations habituelles non professionnelles. En cas de reprise partielle d’activité, la garantie est maintenue dans la limite de 50 % du montant de l’échéance du prêt pendant maximum 12 mois.

La quotité est le pourcentage du prêt assuré. Elle correspond au montant assuré du prêt pour chacun des emprunteurs. On recommande de choisir des quotités d’assurance en proportion des revenus de chacun des co-emprunteurs. La somme des quotités doit être au moins égale à 100 %, mais elle peut aussi monter à 200 % si chacun des emprunteurs souhaite être assuré pour la totalité du montant emprunté.

En cas de décès ou d’invalidité permanente totale, le capital restant dû au jour du décès ou au jour de la reconnaissance par l’assureur de l’état d’invalidité garantie est versé à la banque dans la limite de la quotité assurée et du montant garanti. En cas d’incapacité totale de travail, le montant de l’échéance de prêt est versé directement à la banque en fonction de la quotité souscrite et du montant garanti. La banque est systématiquement désignée comme le bénéficiaire de notre contrat emprunteur.

L’irrévocabilité des garanties et du tarif constitue un élément majeur lors du choix d’un contrat assurance emprunteur immobilier. Toute évolution dans la situation de l’assuré ne remet pas en cause les couvertures souscrites (exemple : évolution d’une profession sédentaire à une profession avec déplacements et/ou manutention) ou le tarif applicable.